A Prefeitura de Iporá vem a público esclarecer acerca das informações inverídicas sobre a edição do novo Código Tributário Municipal de Iporá e a atualização da planta de valores em montantes desarrazoados.

Inicialmente, importante destacar que a edição do novo Código Tributário não tem finalidade arrecadatória, mas sim a busca da aplicação da justiça fiscal conforme a capacidade contributiva dos cidadãos.

O projeto de lei apresentado a Câmara Municipal está contemplado de transparência, boa técnica legislativa e em consonância com a legislação tributária da maior parte dos municípios goianos.

Vale ressaltar que, a majoração de tributos depende exclusivamente de edição de lei que deve ser apreciado pelo Poder Legislativo, a informação de que a partir da edição do novo Código os tributos poderão ser atualizados sem “passar pela Câmara dos vereadores” merece ser tratada com responsabilidade uma vez que, a atualização elencada no projeto de lei se trata apenas de correções anuais com base na inflação acumulada no ano autorizadas pelo Código Tributário Nacional e em aplicação atual no município de Iporá. 

Nos termos do Artigo 97, §2 do Código Tributário Nacional, “não constitui majoração de tributo, para os fins do disposto do II deste artigo, a atualização do valor monetário da respectiva base de cálculo “.

A atualização da planta de valores do Município de Iporá se trata de medida necessária, uma vez que os valores tidos como referência para a cobrança de IPTU se encontram desatualizados. O Código Tributário em vigência foi editado em 1989, há exatos 32 (trinta e dois) anos. A atualização da legislação permitirá a correção do sistema tributário local proporcionando correção de injustiça fiscal e permitindo planejamento maior dos serviços públicos ofertados a população.

Por meio de estudo técnico a nova legislação dividiu o município de Iporá em 09 zonas considerando a localização e a avaliação imobiliária para o levantamento do valor do m² dos terrenos e estabelece fatores correcionais conforme as características do terreno e construções, possibilitando a distribuição da carga tributária de forma justa.

O novo Código Tributário também estabelece redução nas alíquotas do imposto para que não haja majoração excessiva, reduzindo de 0,50% (zero vírgula cinquenta por cento) para 0,35% (zero vírgula trinta e cinco por cento) em imóveis edificados e de 1,50% (um vírgula cinquenta por cento) para 0,65% (zero vírgula sessenta e cinco por cento) em imóveis não edificados.

A título de exemplo, não é justo um imóvel localizado no centro, ou regiões mais valorizadas pagar o mesmo valor de IPTU que imóveis localizados em setores como Jardim Novo Horizonte, ou Setor Serrinha.

No ponto de vista prático, a planta de valores atualizada permitirá a correção de eventuais falhas na avaliação do valor venal conforme a localidade do imóvel e uniformização da base de cálculo dos imóveis da mesma zona.

Ademais, foram implantados descontos de até 30% (trinta por cento) para o pagamento pontual do imposto.

Outro ponto inovador da nova norma se refere à isenção do IPTU para aposentados e a manutenção da isenção para pessoas com doenças graves.

Ou seja, no projeto do CTM tem diversas situações que beneficiam a população, como citada a própria isenção de IPTU para aposentados e a ampliação do desconto de 20% para 30%. Em anexo segue a planilha da media de IPTU para cada Setor, comparando o valor de 2022 com o previsto no projeto.

O Imposto Sobre Serviços de Qualquer Natureza (ISSQN), também foi contemplado no projeto por boa técnica legislativa apresentando alterações nas alíquotas que garantem a aplicação da justiça fiscal, serviços relacionados ao setor bancário e financeiro que houve aumento na alíquota para 5%. As alíquotas do imposto em análise devem ser estabelecidas conforme a capacidade contributiva da atividade, o que foi devidamente apresentado no projeto do Novo Código Tributário e para os prestadores de serviços residentes no município não foram prejudicados ou majorados com o aumento de tributo, sendo definido no próprio projeto a dedução de base de cálculo.

A Lei Complementar n.º101/2000 – Lei de Responsabilidade Fiscal, “estabelece normas de finanças públicas voltadas para a responsabilidade na gestão fiscal e dá outras providências”, determina o seguinte: Art. 14 […] § 1º A renúncia compreende anistia, remissão, subsídio, crédito presumido, concessão de isenção em caráter não geral, alteração de alíquota ou modificação de base de cálculo que implique redução discriminada de tributos ou contribuições, e outros benefícios que correspondam a tratamento diferenciado.

Por todo o exposto, não agir com desprezo às receitas próprias do Município é comando que se impõe, mediante correta revisão da Planta de Valores Genéricos promovida por lei, a fim de adequar a base de cálculo do tributo à realidade econômica da cidade e com o resultado da arrecadação dos impostos municipais a gestão consiga aplicar os recursos na Educação, na Saúde e demais investimentos para a população.

BAIRRO Média de IPTU 2022 Média de IPTU 2023 Média de IPTU COM DESCONTO DE 30%
 RESIDENCIAL JARDIM DOS IPES R$                                 103,26 R$                            250,83 R$                                      175,58
 SETOR AEROPORTO SUL R$                                 321,55 R$                            357,05 R$                                      249,93
 SETOR LESTE R$                                 209,44 R$                            248,08 R$                                      173,65
ALFHAVILLE RESIDENCIAL R$                                    52,92 R$                            135,41 R$                                         94,79
ARY RIBEIRO VALADAO FILHO R$                                 142,68 R$                            167,58 R$                                      117,30
BAIRRO MARACANA R$                                 207,94 R$                            115,55 R$                                         80,89
BAIRRO MATO GROSSO R$                                 239,80 R$                            332,58 R$                                      232,81
BAIRRO SANTO ANTONIO R$                                    99,10 R$                            167,55 R$                                      117,29
BAIRRO SAO FRANCISCO R$                                 203,51 R$                            273,21 R$                                      191,24
BAIRRO UMUARAMA R$                                 139,82 R$                            196,39 R$                                      137,47
BELA VISTA R$                                 140,36 R$                            114,02 R$                                        79,82
CAPELINHA R$                                 279,93 R$                            324,97 R$                                      227,48
CENTRO R$                                 383,42 R$                            544,39 R$                                      381,07
CHIQUINHO URIAS R$                                 153,20 R$                            170,51 R$                                      119,36
CONJUNTO AGUAS CLARAS R$                                 110,64 R$                            156,80 R$                                      109,76
CONJUNTO ROSA DOS VENTOS R$                                    91,69 R$                            130,07 R$                                         91,05
DESMEMBRAMENTO ADONAI R$                                 158,22 R$                            219,11 R$                                      153,38
ESTRELA DO NORTE R$                                 384,30 R$                            455,09 R$                                      318,57
EXP. I DO LOTEAMENTO CASTANHEIRA R$                                 260,84 R$                            280,54 R$                                      196,38
EXP. II DO LOTEAMENTO CASTANHEIRA R$                                 289,68 R$                            291,01 R$                                      203,71
EXP. RESIDENCIAL BRISA DA MATA R$                                 237,56 R$                            369,20 R$                                      258,44
EXPANSAO DO LOTEAMENTO MOREIRA R$                                 169,96 R$                            207,76 R$                                      145,43
EXPANSAO DO SETOR LESTE R$                                 280,03 R$                            278,10 R$                                      194,67
EXPANSAO DO SETOR LESTE II R$                                 237,34 R$                            255,69 R$                                      178,98
EXPANSAO DO VILA BRASILIA R$                                 197,47 R$                            282,79 R$                                     197,95
EXPANSAO VILA NOVA R$                                 182,93 R$                            173,77 R$                                      121,64
EXTENSAO DO PARQUE DAS ESTRELAS R$                                 498,79 R$                            578,78 R$                                      405,15
GOIAS R$                                 385,51 R$                            521,31 R$                                      364,91
GOIAS I R$                                 320,92 R$                            409,80 R$                                      286,86
GOIÁS II R$                                 412,89 R$                            420,50 R$                                      294,35
GOIASIL R$                                 358,26 R$                            512,02 R$                                     358,41
JARDIM ARCO IRIS R$                                 165,18 R$                            188,07 R$                                      131,65
JARDIM DAS OLIVEIRAS R$                                 298,62 R$                            417,19 R$                                      292,04
JARDIM DOS PASSARINHOS R$                                    61,82 R$                            122,29 R$                                         85,60
JARDIM MONTE ALTO R$                                 160,19 R$                            248,70 R$                                      174,09
JARDIM N HORIZONTE IV R$                                 614,06 R$                            707,63 R$                                      495,34
JARDIM NOVO HORIZONTE I R$                                 120,43 R$                            227,35 R$                                      159,15
JARDIM NOVO HORIZONTE II R$                                 150,33 R$                            273,33 R$                                      191,33
JARDIM NOVO HORIZONTE III R$                                    69,97 R$                            144,33 R$                                      101,03
JARDIM NOVO HORIZONTE IV R$                                    29,56 R$                               90,17 R$                                         63,12
JARDIM SANTA MARTHA R$                                    79,28 R$                            159,81 R$                                      111,87
JARDIM TROPICAL R$                                 111,54 R$                            142,51 R$                                         99,76
JARDIM URANIO R$                                 210,26 R$                            234,01 R$                                     163,81
JARDINS FERREIRA R$                                 159,67 R$                            208,81 R$                                      146,17
LOT. RESIDENCIAL PRISCILLA PARK R$                                    58,40 R$                            166,28 R$                                      116,40
LOTEAMENTO BELA VISTA R$                                 323,50 R$                            332,86 R$                                      233,00
LOTEAMENTO CALIFORNIA R$                                    51,12 R$                            161,21 R$                                      112,84
LOTEAMENTO EXPANSAO DO UMUARAMA R$                                 103,99 R$                            147,73 R$                                      103,41
LOTEAMENTO JOAQUIM BERTO R$                                 438,04 R$                            578,89 R$                                      405,22
LOTEAMENTO MOREIRA R$                                 263,67 R$                            390,96 R$                                      273,67
LOTEAMENTO PLANALTO R$                                 345,82 R$                            437,23 R$                                     306,06
LOTEAMENTO SANTA CATARINA R$                                 164,70 R$                            233,72 R$                                      163,61
LOTEAMENTO SAO VICENTE R$                                 107,27 R$                            147,60 R$                                      103,32
NAO CONSTA R$                                    52,04 R$                            142,56 R$                                         99,79
PADRE CICERO R$                                 162,10 R$                            209,03 R$                                      146,32
PARQUE DAS ESTRELAS R$                                 106,47 R$                            222,27 R$                                      155,59
PARQUE SANTANA R$                                 320,55 R$                            380,03 R$                                      266,02
PARQUE UNIAO R$                                 155,25 R$                            169,54 R$                                      118,67
PAULA E SOUZA R$                                 198,01 R$                            249,59 R$                                      174,71
PEDRO GONÇALVES FILHO R$                                 140,96 R$                            214,93 R$                                      150,45
PERNE R$                                 409,56 R$                            468,26 R$                                     327,78
PLANALTO R$                                 498,09 R$                            586,96 R$                                      410,87
RESIDENCIAL ANDORINHAS R$                                 113,75 R$                            156,07 R$                                      109,25
RESIDENCIAL BRISA DA MATA R$                                 385,35 R$                            441,99 R$                                      309,39
RESIDENCIAL NOVA IPORA R$                                    60,65 R$                            131,27 R$                                         91,89
SANTO ANTONIO R$                                 267,11 R$                            124,73 R$                                         87,31
SAO JORGE R$                                 179,49 R$                            261,43 R$                                      183,00
SAO JOSE R$                                 225,56 R$                            244,79 R$                                      171,35
SAO PAULO DA CRUZ R$                                 199,93 R$                            235,69 R$                                      164,98
SETOR 01 R$                                 235,03 R$                            185,52 R$                                      129,87
SETOR 02 R$                                 254,29 R$                            207,71 R$                                     145,40
SETOR 04 R$                                 426,76 R$                            353,51 R$                                      247,46
SETOR 05 R$                                 327,27 R$                            341,08 R$                                      238,76
SETOR 07 R$                                 107,11 R$                            125,76 R$                                         88,03
SETOR 08 R$                                 160,80 R$                            208,48 R$                                      145,94
SETOR 12 R$                                 382,06 R$                            301,69 R$                                      211,19
SETOR 13 R$                                 147,36 R$                            157,35 R$                                     110,15
SETOR 15 R$                                 168,63 R$                            143,93 R$                                      100,75
SETOR 16 R$                                 194,60 R$                            215,05 R$                                      150,54
SETOR 17 R$                                 209,77 R$                            232,73 R$                                      162,91
SETOR 18 R$                                    16,75 R$                            107,25 R$                                         75,07
SETOR 20 R$                                    33,28 R$                            194,32 R$                                      136,02
SETOR 21 R$                                 137,01 R$                            197,29 R$                                     138,11
SETOR 23 R$                                    30,52 R$                            195,35 R$                                      136,75
SETOR 26 R$                                 153,63 R$                            143,64 R$                                      100,55
SETOR 27 R$                                 190,03 R$                            196,65 R$                                      137,65
SETOR 28 R$                                 612,01 R$                            593,82 R$                                      415,67
SETOR 30 R$                                 160,12 R$                            151,66 R$                                      106,16
SETOR 31 R$                                 102,53 R$                            164,13 R$                                     114,89
SETOR 34 R$                                    45,74 R$                            194,99 R$                                      136,49
SETOR AEROPORTO R$                                 208,94 R$                            284,77 R$                                      199,34
SETOR ARISTON GOMES R$                                 272,26 R$                            314,93 R$                                      220,45
SETOR CACIQUE R$                                 450,08 R$                            480,55 R$                                      336,39
SETOR CARAJAS R$                                 127,32 R$                            188,04 R$                                      131,63
SETOR CASTANHEIRAS R$                                 239,06 R$                            229,04 R$                                      160,33
SETOR DOS FUNCIONARIOS R$                                 581,69 R$                            667,19 R$                                      467,03
SETOR DOS FUNCIONARIOS 2ªETAPA R$                                 255,97 R$                            428,20 R$                                      299,74
SETOR DOS FUNCIONARIOS II R$                                 450,21 R$                            886,91 R$                                      620,84
SETOR IPORAZINHO R$                                 256,00 R$                            320,36 R$                                      224,25
SETOR MARACANA R$                                 312,76 R$                            306,10 R$                                      214,27
SETOR POR DO SOL R$                                 303,48 R$                            262,02 R$                                      183,41
SETOR SANTA CATARINA R$                                    38,13 R$                            101,56 R$                                         71,09
SETOR SERRINHA R$                                    85,42 R$                            112,97 R$                                         79,08
VAU PASSARINHO R$                                 278,59 R$                            252,09 R$                                      176,46
VILA BOA VENTURA R$                                 185,43 R$                            383,74 R$                                      268,61
VILA BRASILIA R$                                 107,17 R$                            196,42 R$                                      137,49
VILA CASCALHEIRA R$                                 163,08 R$                            253,28 R$                                      177,29
VILA FERREIRA R$                                 156,52 R$                            198,66 R$                                      139,06
VILA IPIRANGA R$                                 205,93 R$                            227,52 R$                                      159,27
VILA ITAJUBA R$                                 306,94 R$                            270,78 R$                                      189,55
VILA ITAJUBA I R$                                 200,38 R$                            212,78 R$                                      148,94
VILA ITAJUBA II R$                                 197,65 R$                            222,44 R$                                      155,71
VILA NOVA R$                                 152,85 R$                            172,57 R$                                      120,80
VILA PADRE CICERO R$                                 231,77 R$                            269,45 R$                                      188,61
VILA REDENTORA R$                                 220,31 R$                            274,21 R$                                      191,94
VILA RICA R$                                 238,12 R$                            233,20 R$                                      163,24
VILA SAO VICENTE DE PAULO R$                                 172,14 R$                            188,65 R$                                      132,05
VILA UMUARAMA R$                                 293,21 R$                            237,14 R$                                      166,00
ZONA RURAL R$                                 599,79 R$                        1.242,48 R$                                      869,74
Total Geral R$                                 171,04 R$                            251,66 R$                                      176,16